세액공제율 인상 확대 된 2023년 월세 세액공제 충족요건, 신청방법

세액공제율 인상 확대 된 2023년 월세 세액공제 충족요건, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 무주택 임차인과 서민·중산층의 주거비 부담을 덜어주자는 취지에서 시행되고 있는 월세 세액공제는 현재 총 급여 7000만 원 이하의 무주택 근로자를 대상으로 하고 있습니다. 

2023년부터 세액공제율이 확대되는 한편,  총급여 기준 7000만 원(2014년 정해진 기준)을 8000만 원으로 상향 조정하는 '조세특례제한법 일부 개정 법률안' 이 5월 발의되었습니다. 그동안의 물가 상승률과 급여상승률, 금리 인상률을 반영한 개정 발의안입니다.

 

월세 세액공제 신청방법: 국세청 홈텍스 홈페이지

월세 세액공제 충족요건

●무주택 세대주 

●연간 총 급여액 7000만 원 이하 또는 종합소득금액이 6000만 원 이하

●월세로 거주하는 주택의 시가가 4억원 이하

●월세로 거주하는 주택의 전용 면적이 85㎡ 이하

●일반 주택, 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔, 고시원, 다가구 주택 등 대상(기숙사는 불가)

●반드시 전입신고 필수(임대차 계약서와 주민등록표등본의 주소지 동일)

 

※묵시적 갱신으로 계약이 연장된 경우에도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 

※위 요건을 충족할 경우에 월세 세액공제 신청을 할 수 있고 만약 위 요건을 충족하지 못하는 경우는 월세를 현금영수증 처리를 받아 신용카드 소득공제를 받습니다. 

 

월세 세액공제 공제율

월세 세액공제율	소득금액	연간한도
15%	총급여 7000만원 이하 (종합소득금액 6000만원 초과자 제외)	750만원
17%	총급여 5500만원 이하 (종합소득금액 4500만원 초과자 제외)

월세 세액공제 신청시 필요서류

• 주민등록등본
• 월세 이체 내역서
• 임대차 계약서 사본

월세 세액공제 요건 미충족시 현금영수증 발급 방법

1. 국세청 홈텍스 홈페이지 접속 후 로그인

2. 메인화면 상단 "상담/제보" 탭 클릭

3. "현금영수증·신용카드 제보(미발급·발급거부·주택월세)" 클릭 후 관련정보, 서류 첨부 후 현금영수증 발급

 

월세납부액을 현금영수증으로 처리할 경우

• 신용카드 등의 소득공제를 적용받게 됩니다.
• 총급여의 25%를 초과하는 금액을 지출했을 경우에만 소득공제 대상이 되며, 초과 지출 금액 중 현금영수증 발급분에 대해서는 30% 공제율 적용됩니다.

신용카드 소득공제 한도

• 총급여가 7천만 원 이하인 근로자는 사용금액의 25% 적용(한도 300만 원)
• 총급여가 7천만 원 이상~1억 2천만 원 이하 근로자는 250만 원 한도내에서 공제
• 총급여가 1억 2천만 원 초과하는 근로자는 200만 원 한도 내에서 공제